2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市八幡東区
36.0万円/㎡
前年比+36.4%
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アール・フォーレ春の町
福岡県北九州市八幡東区春の町三丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩14分
2008年築 / 15階建 / 134戸 / RC造
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2階 / 82.32㎡の場合
相場
1,965万円
23.9万円/㎡
1,398
1,776
2,154
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,154万円
21.6万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アール・フォーレ春の町
1,870万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 82.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,870万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,999万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,999万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,049万円 | 30.6万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,049万円 | 28.7万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,099万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,390万円 | 19.8万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/18 | 2,099万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,190万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 2,640万円 | 31.4万円 | 12階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,640万円 | 33.3万円 | 12階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,399万円 | 30.2万円 | 12階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 2,450万円 | 34.9万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 2,500万円 | 35.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,199万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,399万円 | 28.6万円 | 12階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,499万円 | 29.8万円 | 12階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | アール・フォーレ春の町 北九州市八幡東区春の町三丁目 | 八幡駅14分 | 1,870万円 | 22.7万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/06 | グラントゥールウエスト 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅4分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グラントゥールイースト 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 北 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネクスタージュ高見七条壱番館 北九州市八幡東区高見二丁目 | 枝光駅38分 | 2,580万円 | 27.6万円 | 93.57㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市八幡東区では36.4%上昇しています。